Sobre o Imóvel

🏡 Casa de Pedra – Imóvel Icônico a 50 metros da Praia | Jardim Suarão – Itanhaém..

Uma propriedade única e tradicional em Itanhaém, conhecida como Casa de Pedra, localizada em posição privilegiada na Avenida Ipiranga, a principal via do Balneário Jardim Suarão..


O imóvel ocupa toda a faixa da avenida entre as ruas Ibiúna e Morvan Figueredo, formando duas esquinas, a apenas 50 metros da faixa de areia.


Com grande área de terreno e construção sólida, esta propriedade oferece potencial tanto residencial quanto comercial, inclusive para incorporação de empreendimento imobiliário, conforme a legislação vigente.

📐 Área do Imóvel

  • 1.214 m² de terreno

  • 650 m² de área construída

🏠 Casa Principal

  • 5 dormitórios, sendo 4 suítes

  • Sala de estar e TV

  • Sala de jantar

  • Cozinha ampla com copa

  • Banheiro social completo

  • Banheiro de praia

  • 2 varandas amplas ideais para redes e cadeiras suspensas

🍖 Área de Lazer e Eventos

  • Salão de festas amplo

  • 2 banheiros de apoio

  • Espaço gourmet completo

🏡 Estruturas Complementares

  • Casa de caseiro independente

    • Quarto

    • Sala

    • Cozinha

    • Banheiro

    • Lavanderia

  • Lavanderia

  • Garagem para 10 veículos ou mais

📑 Situação Documental

O imóvel possui três escrituras desmembradas, permitindo diferentes possibilidades de negociação:


1️⃣ Av. Ipiranga nº 105
(2 lotes – esquina com Rua Ibiúna)
Casa principal.


2️⃣ Av. Ipiranga nº 119
(2 lotes – esquina com Rua Morvan Figueredo)
Salão de festas, casa de caseiro e espaço gourmet.


3️⃣ Rua Ibiúna – Quadra XI – Lote 021
Terreno limpo, aterrado e murado.

💰 Condições de Venda

  • Venda do conjunto completo (preferencial)

  • Ou negociação individual por escritura

📍 Diferencial Estratégico

  • Localização na avenida principal

  • Uso misto: residencial ou comercial

  • Grande potencial para incorporação

  • Apenas 50 metros da praia


Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel icônico, com grande área e potencial de valorização no litoral.


Valor: R$ 1.802.000,00


Revitaliza Group

Endereços que constroem histórias

CRECI: 52006-J

Localização