🏡 IMÓVEL À VENDA com renda – IDEAL PARA INVESTIDORES | ITANHAÉM/SP

Bairro Sabaúna

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📐 DETALHES DO IMÓVEL

• Terreno: 500m² (10x50)

• Tipo: Imóvel multifamiliar / renda (estilo pousada)

Composição:

• 02 kitnets (quarto + banheiro)

• 02 microcasas (quarto + cozinha/sala + banheiro)

• Total: 04 unidades independentes

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💸 POTENCIAL DE RENDA

• Ideal para locação mensal ou temporada

• Possibilidade de rendimento médio estimado:

R$ 2.800 a R$ 4.000/mês (dependendo da ocupação e mobília)

📈 Excelente oportunidade para investidores que buscam retorno imediato.

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📍 LOCALIZAÇÃO

• Bairro residencial com moradores fixos.

• Região próxima UPA e Rodoviária.

• Fácil acesso a comércios locais, transporte e serviços essenciais.

* Região alta, sem problemas com alagamento.

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🔑 DIFERENCIAIS•

✔️ Imóvel já estruturado para renda e mobiliado.

✔️ Unidades independentes.

✔️ Terreno amplo com possibilidade de expansão.

✔️ Baixo custo de manutenção.

✔️ Ideal para Airbnb, locação anual ou pousada.

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📌 INFORMAÇÕES IMPORTANTES

• Documentação: Escritura definitiva

• IPTU: R$ 2.331,12

• Vagas de garagem: 5

• Imóvel mobiliado

• Medição individual de água/luz: 2 relógios de luz e 1 cavalete de água.

• Estado de conservação: Ótimo estado.

• Aceita financiamento

💰 Valor de venda: R$ 350.000,00

Entrada: 70.000,00

Prestações: 2.673,00

Revitaliza Group

Endereços que constroem histórias

CRECI: 52006-J